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    六合图库2018:商场柜台租赁合同

    发布时间:2020-01-14 来源:租赁合同 手机版

    2017六合图库大全 www.trrgf.tw   当前,商场柜台租赁业户流动性强、结算方式复杂,签订商场柜台租赁合同需要注意什么问题呢?以下是范文大全小编为大家整理的商场柜台租赁合同范文,欢迎参考阅读。

    商场柜台租赁合同范文1

      出租人(以下称甲方):_________

      承租人(以下称乙方):_________

      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

      第一条 甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。

      第二条 租赁期共_________年零_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

      第三条 租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________。

      第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:

      1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;

      2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;

      3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

      4.给甲方造成严重不良影响的;

      5.拖欠租金累计达_________个月的。

      第五条 甲方权利和义务

      1.甲方权利:

      (1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;

      (2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;

      (3)有权要求乙方更换违纪人员。

      2.甲方义务:

      (1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;

      (2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;

      (3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

      (4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。

      第六条 乙方的权利和义务

      1.乙方的权利

      (1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

      (2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;

      (3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。

      2.乙方义务

      (1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;

      (2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;

      (3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;

      (4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

      第七条 合同的变更或解除

      第八条 双方违约责任

      第九条 争议的解决方式

      双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

      1.提交_________仲裁委员会仲裁;

      2.依法向人民法院起诉。

      第十条 其他约定事项_________。

      第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。

      第十二条 本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    商场柜台租赁合同范文2

      甲方(出租人):

      法定代表人:

      地址:

      乙方(承租人):

      法定代表人/负责人:

      地址:

      丙方(乙方担保人):

      法定代表人/负责人:

      地址:

      为了充分利用资源,发挥柜台的经济效益,经三协商一致,由甲方将柜台租给乙方经营,丙方为乙方提供担保,特订立本合同,供三方共同遵守。

      一、 租赁柜台的数量:个、面积:平方米、位臵。

      二、 租赁柜台的期限和经营范围:

      期限:20xx年月日至年月日。

      经营范围:。

      三、 租金标准及支付方式、支付时间:

      1.租金标准:。

      2.支付方式:。

      3.支付时间:。

      第四条 乙方的权利、义务

      1.乙方在经营范围内从事经营活动。

      2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

      3.乙方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

      4.乙方必须合法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围,且乙方必须保证产品质量符合法律法规的规定。因乙方的产品存在质量瑕疵等原因造成消费者投诉、索赔、行政机关查处等产生的责任由乙方承担,因乙方产品质量问题导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支)由乙方承担。

      5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

      6.乙方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,应承担修复或赔偿责任。

      7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

      8. 乙方经营的产品不得侵害第三人的合法权益(包括但不限于著作权、专利权、商标权、装潢设计权利等),如因乙方的侵权导致第三方索赔或者行政机关的处罚产生的法律责任由乙方承担,因乙方的侵权行为导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支)由乙方承担。

      第五条 甲方的权利、义务

      1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

      2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

      3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:

     ?、偕米愿谋涔裉ǖ氖褂眯灾?

     ?、谏米宰?、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

     ?、塾馄诮荒勺饨?,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

     ?、芤曳窖现匚シ吹晏眉吐傻挠泄毓嬲轮贫炔惶嫒罢?。

      4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

      5.甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

      第六条 纳税

      甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

      第七条 担保方的权利、义务

      1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。 2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。

      第八条 本合同自签订之日起生效。 合同期满、停租或乙方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更或注销登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

      第九条 因本协议产生的纠纷,由三方在公平合理的前提下协商解决,协商不成的,三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

      第十条 合同正本一式__份,订立合同各方各执一份;副本__份,送__等部门各一份备案。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      丙方:

      年月日:

    商场柜台租赁合同范文3

      出租人:(以下简称甲方)______________________ 签订地点:_________________________

      承租人:(以下简称乙方)_______________________签订时间:__________年______月______日

      第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用,承租人按约定从事经营活动。

      序号

      名称

      位置

      质量

      柜台长度

      占用面积(不含柜台)

      用途

      配套设施

      (注:空格如不够用,可以另接)

      第二条 租赁期限:从 _______ 年_________ 月________ 日出租人将柜台交付承租人使用,到________ 年________月_________ 日收回。

      第三条 租金及交付的时间、方式

      租金每月(大写)_____元。

      租金每____个月交一次,第一次租金于合同生效后_____天内交给出租人,第二次租金于_____交清,以后交付方式以此类推。

      第四条 租赁柜台的用途是:_______________________

      第五条 租赁柜台的维修 由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后____日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。由承租人维修的,修理费由____人负担。

      第六条 出租人(是.否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:________________________________

      第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。

      第八条 合同解除的条件:________________

      第九条 违约责任:__________________________________

      第十条 合同争议的解决方式: 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

      (一)提交___仲裁委员会仲裁;

      (二)依法向人民法院起诉。

      第十一条 其他约定事项:______

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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